Мы не рабы? Рабы - не мы?

 
К новому Жилищному Кодексу (ЖК) у россиян выработалось устойчивое недоверие. Люди не хотят, чтобы их в принудительном порядке загоняли в собственники, чтобы им ежемесячно увеличивали плату за коммунальные услуги, отказывались предоставлять социальное жилье, ремонтировать изношенное. ЖК только декларирует, но ничего не гарантирует гражданам, а гос. органы. не выполнив ни одного обязательства перед народом вовсю применяют карательные меры к должникам, нередко выселяя их прямо на улицу. Выплата малоимущим жилищных субсидий не урегулирована, не отработана методика аккумулирования средств на разного рода ремонты. Нет гарантии больших скачков платежей при передаче управления «управляющим компаниям. Коммунисты считают, что содержание всего ЖК д.б. пересмотрено и требуют вместе с родинцами и Г. Хованской принятия законопроекта «О внесении изменений в ЖК РФ..» концепция которого была одобрена в июне 2006 г., а также заложить в бюджет на 2007 год 330 млрд.руб. (сейчас – 40!), необходимых для ремонта жилфонда и коммуникаций. Протащенный единороссами ЖК ведет к беспределу. Так, например, даже не созданы регламенты по работе управляющих компаний с муниципалитетами и жильцами. Создается впечатление, что правительство намеренно приглашает на рынок ЖКХ недобросовестных посредников между потребителями и коммунальщиками. Частник, кого жаждет увидеть власть вместо государства в этой системе, возьмет деньги и не передаст их коммунальщикам, как это делают обычно мошенники. Тому примеры уже есть в Твери, Волгограде и хотя уголовные дела возбуждены, но людям деньги никто не вернул. Уже сейчас тарифы запредельные. За год население выкладывает за коммунальные услуги порядка 3 трлн. руб. Вот ради присвоения этих денег и появляются «посредники». Т.о. создается почва для огромных финансовых злоупотреблений, открываются широкие перспективы для криминала. В то же время население остается в неведении, что происходит вокруг жилого фонда, кого надо опасаться и чего ждать Осторожно мошенники, предостерегает: Г. Хованская, рассказывая о возникающих рисках. Она утверждает, что при выборе управления за неимением лучшего предпочтительнее остановиться на привычном ДЭЗе, но людей, которых сейчас склоняют к заочному голосованию могут обмануть, т.к. за названием ДЭЗ (вместо ГУП) могут скрываться, например ООО. (С этим уже столкнулись в Москве). При заключении договора с управляющей компанией надо обязательно узнать: ее уставной капитал, какие она может дать материальные гарантии жильцам; оговорить перечень работ, осуществляемый компанией, их оплату, индексацию, отразить. мельчайшие детали взаимодействия жильцов и компании, обязательно выяснить перечень общего имущества знать, застраховала ли упр. компания свою ответственность перед ними на случай, если она не исполнит своих обязательств. Иначе плакали Ваши денежки. Следует отметить, что государство не только полностью отстранилось от процедуры выбора, но даже создало условия проникновения в эту сферу мошенников. Ведь не просто так услуги по управлению жилищным фондом не лицензируются; не предлагаются ни добровольные сертификация или аккредитация. Нет какой либо общественной организации, которая могла бы дать хоть минимальные гарантии, что в компанию не включатся откровенные мошенники. На рынке услуг по управлению многоквартирными домами открыт широчайший клапан для мошенников. Это всероссийская афера, ее жертвами рискуют оказаться очень многие жители. Исключением могут стать только дома ЖСК. Полная аналогия с приватизацией по Чубайсу. Нет никакой определенности по капитальному ремонту домов, по недоремонту(его стоимость по заявлению В. Яковлева, равна двум гос. Бюджетам, то есть 10-12 триллионам руб.) , по налоговому законодательству, по земле под домами. Жильцы, принявшие решение о ТСЖ уже узнали для себя много «интересного». Например, что некоторое их общее имущество уже отчуждено (чердаки, подвалы, лестничные площадки, мусоропроводы и т.п.). Жизнь мошенникам также облегчает замененный, по инициативе «Единой России», 10 летний срок исковой давности для ничтожной сделки, на 3-х летний (с нарушением закона). Нет никакого типового документа договора. Т.е. все либо не продумано, либо так сделано специально заключает Г. Хованская.
С момента рассмотрения в Думе Нового Жилищного кодекса и связанных с ним реформ ЖКХ, в стране под руководством коммунистов и ряда независимых депутатов, развернулось мощное протестное движение. Однако, единоросское большинство вместе с жириновцами протащили эти законы. Власть пыталась форсированным нажимом на население, используя СМИ, административный ресурс и слабую информированность граждан о сущности этих законов, внедрить их до марта 2006 года. Тем не менее, большинство народа в процессе протестных действий, поняло, что проводя в жизнь указанные законы правительство пытается переложить на плечи граждан всю тяжесть по функционированию пришедшего в упадок за последние 15 – 20 лет жилищно-коммунального хозяйства (за ремонт и поддержание которого жильцы уже один раз заплатили, правда неизвестно кому), что целями этих реформ является очередное перераспределение жилищной собственности в пользу богатых и их обогащение. Власть решила вывести из зоны своей ответственности эту, одну из важнейших сфер жизнеобеспечения, передать ее в руки анархического рынка, узаконить непрерывное повышение платы за жилищные услуги, разрушить сложившуюся систему обслуживания, создать еще один отряд паразитического сектора экономики. Волна протеста и полная неготовность всех структур к этому мероприятию частично напугали власть и она перенесла срок внедрения на 01.01.07г. Однако, неприятие гражданами реформ в предложенном виде, возмущение постоянно растущим повышением тарифов, усиливающаяся борьба народа за свои жилищные права, разоблачения думскими фракциями КПРФ, Родины и некоторыми из независимых депутатов несостоятельности этих реформ, а также надвигающиеся выборы заставили единоросов частично пойти в Думе на попятную и:
- продлить до 01.03.2010 бесплатную приватизацию жилья;
- восстановить право на деприватизацию квартир, для тех, кто решил перейти на условия социального найма;
- упразднить диктаторскую норму об обязательном преобразовании жилищных кооперативов в ТСЖ;
- принять в 1-ом чтении законопроект «О внесении изменений в ст. 18 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в котором срок по выбору способа управления жильем продлевается до 01.01.2008 г. (коммунисты настаивали на сроке 01.01.2010 и отмечали отсутствие в стране рынка услуг по управлению ЖКХ и отсутствие альтернативы государственным унитарным предприятиям).
Очевидно, что всего этого мы не смогли бы добиться сидя дома за телевизором и возмущаясь на кухне. Только наши совместные выступления на улицах и усилия в Думе заставили капитал частично отступить. Но это только пауза. Если мы смиримся и не усилим борьбу, то наши мизерные завоевания пойдут прахом. «Люди! Сколько раз можно наступать на одни и те же грабли?». Коммунисты прилагают все усилия для недопущения окончательного падения народа в яму кризиса ЖКХ. Только организованные совместные действия могут остановить творящийся жилищно-коммунальный беспредел, заставить переработать ЖК в интересах народа. Выдавим из себя раба!
Вместе мы победим!

По материалам СР №136 от 25.11.06
подготовил К.Б. Кривулин