ЕЩЕ РАЗ О РЕФОРМЕ ЖКХ
Когда необходимо принять и ввести в действие очередной
антинародный закон, правящая клика подкидывает ложные иллюзии выбора варианта
решения для себя возникающих проблем самим населением. Так было с законом о
монетизации, так происходит и сегодня с вводом в действие нового Жилищного
кодекса. В соответствии с положениями этого закона собственникам жилья
предлагается самим выбрать один из способов управления своим жильем.
Согласно ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ
выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
* непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
* управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или
иным специализированным потребительским кооперативом;
* управление управляющей компанией.
В качестве основного направления администрацией (во всяком случае, в
Санкт-Петербурге) навязывается выбор второго варианта - ТСЖ
Сегодня радио, телевидение и газеты от федерального до панельного уровня мусолят
проблемы: то ли ТСЖ будут наиболее ответственными и обеспечат улучшение
состояния всех жилищных условий проживания в доме, то ли вновь организованное
правление ТСЖ окажется совершенно некомпетентным в ходе решения этих вопросов, а
то и вовсе станет очередной коррумпированной структурой. А в одном из мартовских
номеров газеты САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЕ ВЕДОМОСТИ наряду с серьезной критикой
варианта ТСЖ предлагается с неоправданным оптимизмом для выбора третий путь, по
которому администрация города сама через конкурсную процедуру обеспечит выбор
надежной управляющей компании для обслуживания вашего дома.
У несчастных собственников голова идет кругом от предлагаемых вариантов, вместо
того, чтобы осознать, что государство перекладывает свои проблемы
непосредственно на плечи населения со всеми вытекающими последствиями. И это
после того, как в результате победы «демократии», начиная с 1991 года в
Санкт-Петербурге, резко снизились объемы всех видов ремонта жилищного фонда. Нет
серьезных сдвигов в этом направлении до последнего времени и объясняется это
отсутствием средств. И это в то время, когда многомиллиардный Стабилизационный
фонд страны находится за рубежом.
Ленинградские коммунисты с привлечением специалистов прорабатывали Жилищный
кодекс РФ, чтобы помочь населению ориентироваться в возникшей ситуации, и пришли
к выводу, что, несмотря на наличие мнимых и действительных плюсов и минусов
каждого из вариантов, новый закон оборачивается очередной удавкой для населения.
По инициативе фракции КПРФ в Государственной думе состоялось заседание «круглого
стола» на тему «Новый Жилищный кодекс РФ и национальный проект «Доступное
жилье»: ход и реализация». Подробно информация об этом заседании изложена в
газете ПРАВДА за 7-10 апреля 2006 года. По результатам обсуждения участники
«круглого стола» приняли следующие рекомендации:
1. Отменить или концептуально переработать антиконституционный Жилищным кодекс,
ущемляющий права и свободы граждан России.
2. Узаконить решение Народного референдума, по ограничению платы за жилье и
жилищно-коммунальные услуги 10% суммарного бюджета семьи.
3. Направить из стабилизационного фонда страны необходимые средства для должного
финансирования ЖКХ. Полностью отремонтировать жилой фонд и всю инфраструктуру
ЖКХ за счет бюджета. Прекратить разрушение сложившейся системы управления
жилищно-коммунальным комплексом страны.
4. Повысить роль и ответственность государства за обеспечение населения жильем.
5. В месячный срок привести плату за жилье и жилищно-коммунальные услуги в
соответствие с реальной заработной платой, пенсиями и пособиями, получаемыми
гражданами Российской Федерации.
П.В.Орлов